С 1 января 2019 г. право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц имеют граждане предпенсионного возраста. Разъяснения о том, кто может воспользоваться льготой и как ее получить, Минфин России дал в письме от 06.03.2019 № 03‑05‑06‑01/14718.
Налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида: один жилой дом, одна квартира или комната, один гараж или машино-место, одно хозяйственное строение (сооружение) площадью до 50 кв. м, которое расположено на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (п. 4 ст. 407 НК РФ). Перечень лиц, имеющих право на льготу, приведен в п. 1 ст. 407 НК РФ. В него Федеральным законом от 30.10.2018 № 378-ФЗ был добавлен подп. 10.1, согласно которому право на налоговую льготу имеют физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии на основании законодательства РФ, действовавшего на 31 декабря 2018 г.
До 1 января 2019 г. право на страховую пенсию по старости имели мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет (п. 1 ст. 8 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ, в редакции, действовавшей по состоянию на 31 декабря 2018 г.). Исходя из этого, Минфин России разъяснил, что мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет, имеют право на налоговую льготу.
Чтобы ее получить, нужно представить в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении льготы. Кроме того, гражданин вправе также подать документы, подтверждающие право на льготу, и уведомление о выбранном объекте налогообложения (если имеется несколько объектов недвижимости одного вида). Уведомление нужно подать до 1 ноября года, в котором применяется льгота. При отсутствии уведомления налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.