Владелец здания должен платить и за землю

Право пользования земельным участком и — что самое главное — обязанность по уплате земельного налога переходят покупателю при покупке здания. К такому мнению пришел ФАС Северо-Западного округа в своем Постановлении от 27 июня 2005 г. № А56-35165/04. По мнению судей, сразу после покупки недвижимого имущества налогоплательщик получает право использования земли, на которой расположена недвижимость (п. 1 ст. 35 Земельного кодекса). А значит, с момента покупки здания компания становится плательщиком земельного налога, то есть обязана представлять отчетность. В противном случае налоговики вправе оштрафовать фирму по ст. 119 НК (за непредставление отчетности) и по ст. 122 НК (за неуплату налога).