Консультации

Компания арендует помещение в торговом центре. В договоре аренды указано, что за нарушения, связанные с пожарной безопасностью, отвечает арендодатель. Также указано, что арендатор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае закрытия торгового центра органами власти при условии отсутствия вины арендатора. В торговом центре проводилась проверка пожарной безопасности. В итоге деятельность торгового центра была приостановлена на 10 дней. Может ли арендатор потребовать расторжения договора аренды?

В банкротстве находится физическое лицо. Ему и его бывшей супруге принадлежит дачный дом, а земельный участок под ним оформлен на бывшую супругу. Можно ли в этой ситуации продать дом должника с выплатой его супруге денег за ее долю?

Компания создала резерв сомнительных долгов по состоянию на 31 декабря 2019 г. При инвентаризации резерва было установлено, что по состоянию на 31 декабря 2020 г. необходимо опять создавать резерв в отношении тех же сумм и тех же поставщиков. Можно ли в этом случае не восстанавливать созданный по состоянию на 31 декабря 2019 г. резерв?

В компанию пришло сообщение по электронной почте о том, что нужно было подать в Росстат форму № МП (микро)-натура. Сделать это нужно было еще до 26 января. То есть сообщение пришло на следующий день после того, как срок подачи этой формы истек. Причем мы вообще не знали про существование формы (микро)-натура, никогда ее не подавали и даже не являемся производственной компанией. Какой штраф нам может грозить? Можно ли будет его оспорить в суде?

ИП приобрел помещение в здании. Так получилось, что к договору аренды на муниципальный земельный участок он присоединился только через четыре года. Департамент имущества потребовал заплатить арендную плату за пользование земельным участком за весь этот срок и еще проценты за пользование чужими денежными средствами. Вправе ли Департамент имущества требовать эти суммы? И истек ли в данном случае срок исковой давности?

Наша компания работает с одной известной торговой сетью, мы поставляем бытовую химию. Мы отправили уведомление о повышении цен на наши товары. Но торговая сеть никак на это уведомление не отреагировала. Как можно поступить в данной ситуации? Можно ли обратиться по этому факту в антимонопольный орган? Или нужно решать этот вопрос в судебном порядке?

Уполномоченный орган отказал компании в выдаче охранного обязательства по обеспечению сохранности и использованию особо охраняемой природной территории из-за того, что она ведет деятельность, не соответствующую режиму охраны и использования данной территории. Правомерен ли такой отказ, если данный участок был предоставлен для такой деятельности еще до формирования границ особо охраняемой территории?

Как заполняются строки 15 и 18 универсального передаточного документа (УПД)? Может ли подписать строку 15 лицо, уполномоченное покупателем по доверенности на получение товаров? При подписании УПД усиленной электронной цифровой подписью можно ли при заполнении строки 15 использовать ЭЦП лица, уполномоченного на приемку работ, услуг, товаров по доверенности? Можно ли оставлять строку 18 незаполненной и не определять перечень лиц, ответственных за правильность оформления факта хозяйственной жизни?

Компанией в качестве арендатора заключен договор аренды здания с 1 января 2021 г. С этой даты компания получит доступ в здание и приступит к ремонту и производству неотделимых улучшений с согласия арендодателя. По акту сдачи-приемки здание будет передаваться арендатору 1 апреля 2021 г. Включается ли в расходы компании компенсация арендодателю стоимости коммунальных услуг по зданию за период с даты акта доступа до передачи арендатору предмета аренды и начала осуществления арендных платежей? Можно ли считать заключенный договор предварительным договором аренды? Подлежит ли передаче арендодателю 31 марта 2021 г. результат работ по производству неотделимых улучшений с начислением НДС? Возможно ли избежать передачи неотделимых улучшений 31 марта 2021 г. и амортизировать их в течение срока аренды с последующей передачей их арендодателю по окончании срока аренды?

У нас есть иностранный работник, которого мы собираемся уволить. По закону мы должны уведомить об увольнении миграционный орган в течение трех рабочих дней. Сейчас думаем, как это сделать. Если письмо с уведомлением придет по почте позже этих трех дней, это будет считаться нарушением? И есть ли смысл сначала отправить уведомление, а через несколько дней оформить увольнение, чтобы не пропустить трехдневный срок?

Проведен электронный аукцион на покупку товара нашей компании (на несколько разных товарных позиций). Заказчик увеличил объем товара. А затем в проекте контракта самостоятельно рассчитал цену за единицу каждого товара, но как попало, то есть непропорционально снижению начальной (максимальной) цены контракта, предложенному победителем. Как суды реагируют на такую ситуацию?

Наша компания подала иск к контрагенту-должнику о взыскании задолженности. Но суд оставил его без рассмотрения, поскольку не был соблюден обязательный досудебный порядок. Правомерно ли это с учетом того, что в нашем договоре поставки было указано, что стороны вправе не соблюдать претензионный порядок перед подачей иска в суд?

На днях узнали, что наш контрагент, за которым числится задолженность по договору поставки, был исключен из ЕГРЮЛ в административном порядке. То есть налоговая инспекция исключила его по своему решению из-за того, что тот не осуществлял свою деятельность, в том числе не находился по юридическому адресу. Что можно сделать в этом случае? Может ли наша компания (как кредитор) оспаривать решение налоговиков о прекращении деятельности контрагента?

Налоговая инспекция доначислила компании налоги и штрафы. В вышестоящем налоговом органе удалось полностью отменить это решение. Можно ли требовать с налоговых органов расходы на оплату юридических услуг в связи с обжалованием решения налоговой инспекции в апелляционном порядке?

В компании была проведена проверка. По ее результатам были выявлены нарушения. Однозначно компании предъявят штраф. Вправе ли административный орган оштрафовать еще и юрисконсульта компании как должностное лицо? Или в любом случае вся ответственность лежит на генеральном директоре компании?

Как в бухгалтерском и налоговом учете следует отражать получение и продажу конструкторской документации и исключительных прав на нее? Компания находится на общей системе налогообложения и применяет метод начисления.

У нас заключен договор строительного подряда на ремонт здания. Подрядчик выполнил работы. Но, во-первых, с задержками. Во-вторых, он так и не предоставил исполнительную документацию. Можем ли мы отказаться от подписания акта выполненных работ и не оплачивать остаток суммы, пока подрядчик не вернет исполнительную документацию?

Компания обратилась в банк за расторжением договора банковского счета. Банк закрыл счет, но при этом удержал комиссию за то, что перевел деньги со счета компании, который нужно было закрыть, на новый счет, открытый в другом банке. Правомерны ли действия банка? Что можно сделать в этой ситуации?

Компания не подала уведомление в антимонопольный орган о совершенной сделке. УФАС России вынесло постановление в отношении компании и оштрафовало ее по ч. 3 ст. 19.8 КоАП РФ. Встал вопрос: не истек ли срок давности при привлечении к административной ответственности? С какого момента нужно его считать?

Компания выиграла торги, заключила госконтракт. Все это произошло перед началом пандемии. В итоге сейчас мы не можем поставить госзаказчику продукцию по той цене, поскольку завод-изготовитель существенно увеличил цены. Если мы сейчас заявим о расторжении госконтракта, какие нам санкции будут грозить? Сейчас в госконтракте указано, что с поставщика можно требовать штраф и неустойку. Но непонятно, распространяется ли это (имеется в виду начисление неустойки дополнительно к штрафу) на нашу ситуацию? Может ли вообще заказчик требовать одновременно и неустойку, и штраф, предусмотренные госконтрактом?