Ввод жилья смеется над доходами

В 1-м полугодии, по данным Росстата, ввод жилых «квадратов» показал рост, который выглядит издевательски по сравнению с серой общеэкономической ситуацией, в частности, снижением реальных доходов населения.

В эксплуатацию в 1-м полугодии этого года введено 375 800 квартир общей площадью 29,4 млн кв. м, что на 30,2% больше в годовом сопоставлении. Причем низкой сравнительной базой это не объяснишь — в 1-м полугодии 2013 г. тоже имелся рост на 7,5%.

Среди регионов наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 10,3% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае — 7,2%, Москве — 5,3, Санкт-Петербурге — 4,8, Республике Татарстан — 4,1, Республике Башкортостан — 3,7, Ростовской области — 3,6, Тюменской — 3,5, Ленинградской — 2,9, Новосибирской — 2,8, Свердловской области — 2,6%. В этих субъектах Федерации построено чуть больше половины введенной общей площади жилья в России и наблюдалось увеличение ввода жилья по сравнению с 1-м полугодием 2013 г.

Индивидуальными застройщиками в минувшем полугодии введено 103 800 жилых домов общей площадью 13,9 млн кв. м — на 20,3% больше, чем за шесть месяцев 2013 г. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила в целом по России 47,4%, в республиках Алтай, Дагестан и Тыва, Чеченской Республике, Белгородской области — от 81,1 до 95,4%, в Ненецком автономном округе и Магаданской об­ласти — 100%.

Но нарастить ввод жилья в I квартале смогли не все регионы. Так, в Ненецком АО (где все жилье возведено индивидуально) снижение составило 29,7%, в Калмыкии — 11,8, Северной Осетии — Алании — 11,5, Ставропольском крае — 34, Ямало-Ненецком АО — 3,1, Тюменской области (без автономных округов) — 1,7, Иркутской области — 21,3, Камчатском крае — 14,5, Амурской облас­ти — 36,4 и в Магаданской об­ласти — 79,4%.

В целом же по России темп рос­та жилого строительства на общеэкономическом фоне выглядит блестяще. Обратим также внимание, что он почти на 10 п.п. выше, чем в индивидуальном секторе, то есть без учета последнего ввод жилья для свободной реализации еще круче среднероссийского. Это выглядит насмешкой над реальными доходами населения, которые за полугодие снизились на 0,2%. Как бы не вышло по известной поговорке. Интересно, кстати, будет посмот­реть на динамику переселения россиян из аварийного и ветхого жилья.

Строительство жилых домов в 1-м полугодии 2014 г.

ИСТОЧНИК: Росстат