1. Главная
  2. Статьи

Шансы малы, но попробовать можно

| статьи
В феврале 1997 года я приобрела квартиру по договору купли-продажи. При покупке квартиры было получено согласие застройщика на присоединение на мансардном этаже за счет свободного чердачного пространства спальни. Проект на перепланировку и переоборудование квартиры был изготовлен главным архитектором и главным инженером Московского научно-исследовательского и проектного института типологии, экспериментального проектирования (далее – МНИИТЭП). Был получено согласие жилищной инспекции на перепланировку в соответствии с вышеуказанным проектом. После выполнения работ по перепланировке получено техническое заключение подрядчика и главного архитектора и инженера проекта о выполнении работ в соответствии с проектом. После перепланировки БТИ произвело замеры, были внесены изменения площади квартиры в технический паспорт квартиры. Однако не была вызвана жилищная инспекция для приемки квартиры после перепланировки. В 2016 году было сделано техническое заключение МНИИТЭП (проектировщика жилого дома) о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и перепланировке квартиры, а также получен акт жилищной инспекции о завершенном переустройстве и перепланировке квартиры. После этого в Росреестр были сданы документы на регистрацию ранее возникшего права с изменением площади. В регистрации было отказано со ссылкой на п. 2 ст. 40 ЖК РФ, так как в приложенном протоколе общего собрания собственников жилого дома о присоединении части мансардного этажа не было 100% голосов, а только 2/3. Можно ли обратиться в суд? Какие требования можно предъявить (например, признать законным переоборудование и зарегистрировать ранее возникшее право на квартиру с увеличенной площадью)?
Автор:
Опубликовано:«ЭЖ-Юрист» №33 (935) 2016