Нотариусов официально признали эскроу-агентами. Это значит, что они теперь смогут принимать движимые вещи, безналичные деньги или бездокументарные ценные бумаги на депонирование. Например, этот вариант удобно использовать для сделок, исполнение обязательств по которым отсрочено или поставлено под условие. По-прежнему останется и возможность передавать деньги на депозит.
Президент РФ подписал два закона с новыми правилами работы с нотариусами. Это федеральные законы от 23.05.2018 № 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О банках и банковской деятельности“ и Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» и от 23.05.2018 № 120-ФЗ «О внесении изменений в статью 327 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 1 и 3 Федерального закона „О внесении изменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации“».
Часть поправок связана с тем, что нотариусов признали эскроу-агентами, а значит, они теперь вправе принимать не только деньги на депозит, но и другие объекты на депонирование. Эти нормы вступят в силу с 1 июня 2018 г. (подробнее о разнице между депонированием и депозитом нотариуса читайте в материале «С июня 2018 г. нотариусы будут выполнять новое нотариальное действие — депонирование», «ЭЖ-Юрист», 2018, № 09). Другая часть изменений касается наследственного права (нормы вступят в силу с 1 сентября 2018 г.).
Депонирование
По договору условного депонирования (эскроу) депонент обязуется передать на депонирование эскроу-агенту имущество в целях исполнения обязательства депонента по его передаче другому лицу, в пользу которого осуществляется депонирование имущества (бенефициару), а эскроу-агент обязуется обеспечить сохранность этого имущества и передать его бенефициару при возникновении указанных в договоре оснований (п. 1 ст. 926.1 ГК РФ).
Эта норма Гражданского кодекса начала действовать с 1 июня 2018 г. Она была внесена Федеральным законом от 26.07.2017 № 212-ФЗ. В то же время напрямую в ст. 926 Гражданского кодекса не говорилось, что эскроу-агентом может выступить нотариус. Теперь же Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.93 № 4462-1 дополнили подробными пояснениями о том, как можно внести вещи на депонирование нотариуса.
Так, стороны обязательства вправе обратиться к нотариусу с совместным заявлением о принятии от должника на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору в порядке, в сроки и на условиях, которые указаны в таком совместном заявлении. Если сделка сторон удостоверена нотариально, то достаточно заявления только от должника.
Нотариус, принявший на депонирование наличные деньги, должен внести их на свой публичный депозитный счет не позднее следующего рабочего дня после дня принятия наличных денег. Принятие нотариусом безналичных денег осуществляется путем распоряжения нотариуса о принятии денежных средств на публичный депозитный счет, выдаваемого нотариусом стороне обязательства для представления в банк, в котором открыт публичный депозитный счет нотариуса, или направляемого нотариусом в банк в электронной форме.
После получения требования кредитора о передаче ему депонированного имущества нотариус обязан проверить наступление условий передачи. Передача нотариусом безналичных денег кредитору осуществляется путем распоряжения нотариуса о выдаче безналичных денежных средств или их перечислении с публичного депозитного счета нотариуса, выдаваемого кредитору для представления в банк, в котором открыт публичный депозитный счет нотариуса, или направляемого нотариусом в указанный банк в электронной форме.
За передачу денег или других объектов на депонирование нотариусу придется заплатить 0,5% принятой суммы, рыночной стоимости ценных бумаг или заявленной депонентом стоимости имущества, но не менее 1000 руб. Если же сделка сторон уже была удостоверена нотариально, то тариф составит 1500 руб.
Принятие в депозит
Российские банки, величина собственных средств которых составляет не менее чем 20 млрд руб., не вправе отказать в заключении договора публичного депозитного счета нотариусу, службе судебных приставов, суду и иным органам или лицам, которые в соответствии с федеральным законом могут принимать денежные средства в депозит. Публичные депозитные счета подлежат открытию в срок не позднее 20 рабочих дней со дня вступления в силу закона, то есть с 1 июня 2018 г.
Нотариус, принявший в депозит наличные деньги, должен внести их на свой публичный депозитный счет не позднее следующего рабочего дня после дня принятия наличных денег.
Принятие нотариусом в депозит безналичных денежных средств осуществляется путем распоряжения нотариуса о принятии денежных средств на публичный депозитный счет, выдаваемого нотариусом должнику для представления должником в банк, в котором открыт публичный депозитный счет нотариуса.
Выдача либо перечисление должнику или кредитору денег, находящихся на публичном депозитном счете нотариуса, и процентов, причитающихся за пользование этими денежными средствами, производится банком по распоряжению нотариуса.
Денежные средства, находящиеся в депозите нотариуса более десяти лет со дня их внесения на публичный депозитный счет нотариуса и не востребованные должником или кредитором, подлежат передаче нотариусом в казну на основании распоряжения нотариуса.
Наследственный фонд
В июле 2017 г. в Гражданском кодексе появились нормы о наследственном фонде. Они вступят в силу с 1 сентября 2018 г. (Федеральный закон от 29.07.2017 № 259-ФЗ). Теперь предусмотрены положения о том, как они будут работать при взаимодействии с нотариусами.
Так, неотъемлемой частью завещания, условия которого предусматривают создание наследственного фонда, являются решение завещателя об учреждении наследственного фонда, устав фонда, а также условия управления фондом. Такое завещание составляется в трех экземплярах, два из которых должны храниться у нотариуса, удостоверившего такое завещание. Нотариальному удостоверению подлежат все экземпляры завещания.
Нотариус, который ведет наследственное дело, после смерти завещателя обязан получить электронный образ решения об учреждении наследственного фонда и электронный образ устава наследственного фонда и передать их в уполномоченный государственный орган. Также он должен запросить у нотариуса, хранящего экземпляры завещания, один экземпляр завещания и по его получении передать лицу, выполняющему функции единоличного исполнительного органа наследственного фонда, один экземпляр решения об учреждении наследственного фонда, устава наследственного фонда и условий управления наследственным фондом. По заявлению выгодоприобретателя нотариус обязан передать ему копию решения об учреждении наследственного фонда вместе с копиями устава наследственного фонда и условий управления наследственным фондом.