Президент РФ подписал Федеральный закон от 28.11.2019 № 379-ФЗ, которым в новой редакции изложен подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ. Данная норма в этом году уже обновлялась, и те поправки наделали много шума в бухгалтерском сообществе.
Напомним, с чего все началось. В конце сентября этого года был принят Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ. Он откорректировал положения подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ. Согласно новой редакции этой нормы со следующего года налоговая база по налогу на имущество организаций должна была определяться как кадастровая стоимость имущества в отношении в том числе иной недвижимости, признаваемой объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц в соответствии с главой 32 НК РФ. Однако в этой главе (п. 1 ст. 401) установлен открытый перечень объектов налогообложения. Получалось, что и для налога на имущество организаций перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости, становился открытым.
Минфин сначала подтвердил, что перечень объектов расширен (письмо от 02.10.2019 № 03-05-04-01/75869), но затем признал некорректность принятых изменений и пообещал все исправить (письмо от 10.10.2019 № 03-05-05-01/77851). (Подробнее об этом см. «ЭЖ-Бухгалтер», № 40 и 41, 2019.)
Комментируемый закон отредактировал спорную норму. Теперь в ней больше нет ссылки на главу 32 НК РФ, а перечислены конкретные объекты недвижимости. Новой редакцией подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ к объектам налогообложения отнесены жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.