На предварительное рассмотрение в Госдуму поступил законопроект, расширяющий гарантии собственников помещений многоквартирного дома при ликвидации управляющей организации.
Управление многоквартирным домом может осуществляться специализированной коммерческой организацией на основании договора управления, заключенного с собственниками помещений дома. В случае ее ликвидации расчеты с кредиторами проводятся в порядке очередности, установленной п. 1 ст. 64 ГК РФ. В настоящее время собственники помещений многоквартирного дома относятся к кредиторам четвертой очереди. Законопроект предлагает включить их в первую очередь.
Управление многоквартирным домом может осуществляться специализированной коммерческой организацией на основании договора управления, заключенного с собственниками помещений дома. В случае ее ликвидации расчеты с кредиторами проводятся в порядке очередности, установленной п. 1 ст. 64 ГК РФ. В настоящее время собственники помещений многоквартирного дома относятся к кредиторам четвертой очереди. Законопроект предлагает включить их в первую очередь.
Принятие законопроекта обяжет управляющую компанию в первоочередном порядке учитывать интересы собственников помещений многоквартирного дома и тем самым улучшит их правовое положение в качестве кредиторов.