Как арендатору уменьшить арендную плату в условиях режима повышенной готовности, введенного из-за распространения коронавируса?
В контексте сложных экономических условий, возникших в связи с действием на территории РФ режима повышенной готовности, введенного в РФ в порядке, определенном в Федеральном законе от 21.12.94 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», с серьезными трудностями столкнулись арендаторы коммерческой недвижимости, так как повсеместно была остановлена или сильно ограничена деятельность заведений общественного питания, парикмахерских, салонов красоты, а также других объектов, оказывающих услуги населению. Предприниматели, арендующие такие помещения и здания, фактически потеряли основной, а в некоторых случаях единственный, источник дохода. Учитывая сложившуюся ситуацию, законодатель предусмотрел в ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее — Закон № 98-ФЗ) специальное регулирование арендных отношений на период действия связанных с пандемией ограничений. Подробнее о новых нормах и их возможном применении читайте в материале.
Опубликовано:«ЭЖ-Юрист» №15 (1116) 2020
Материал для подписчиков издания «ЭЖ-Юрист». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.
ЭЖ-Юрист
Российская правовая газета, издается с 1998 года. Освещает новости законодательства, практику применения законов и нормативных актов, судебную практику по различным отраслям права, предлагает аналитику наиболее актуальных вопросов правоприменения, отвечает на вопросы читателей.