Как сообщил заместитель руководителя аналитического центра «ДОМ.РФ» Никита Белоусов, цены на новостройки в России в январе — сентябре 2020 г. выросли в реальном выражении на 7,4%, совокупный рост составил 10,5%.
По словам Н. Белоусова, первым фактором стал рост волатильности на финансовых рынках в начале года — ослабление курса рубля относительно доллара США, а также снижение индекса Московской биржи и индекса S&P 500, которое достигало на пике 30—31%. Вторым фактором стала программа субсидирования ставок по ипотеке до 6,5% годовых, поддержавшая спрос после введения ограничительных мер и спасшая отрасль от катастрофического падения объемов продаж.
Н. Белоусов сказал: «Всего совокупный рост составил 10,5%, из которых 5,6% приходится на период с мая по сентябрь». Также он добавил со ссылкой на данные Росстата, что цены производителей на строительные материалы непрерывно росли с 2012 г. (накопленный рост за семь лет составил 42,5%), а цены на первичном рынке стагнировали в период с 2014 по 2017 г., при этом накопленный рост с 2012 по 2019 г. составил 27,4%. «Таким образом, за последние семь лет рост себестоимости в 1,5 раза опередил рост цен на новостройки», — сказал аналитик.