Если все собственники помещений в здании не договорились о покупке земельного участка в собственность, то они могут претендовать только на его аренду
Общество купило нежилое помещение в здании, расположенном на земельном участке, находящемся в аренде с множественностью лиц на стороне арендатора, но от подписания соглашения о вступлении в договор аренды уклонилось. Мнения судов по поводу обязанности нового собственника войти в договор аренды разделились. Вердикт вынесла Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ, которая указала, что для приобретения неделимого или неразделенного земельного участка в собственность необходимо согласие всех собственников, в противном случае они могут претендовать на приобретение земельного участка только в аренду.
Опубликовано:«ЭЖ-Юрист» №34 (1235) 2022
Материал для подписчиков издания «ЭЖ-Юрист». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.
ЭЖ-Юрист
Российская правовая газета, издается с 1998 года. Освещает новости законодательства, практику применения законов и нормативных актов, судебную практику по различным отраслям права, предлагает аналитику наиболее актуальных вопросов правоприменения, отвечает на вопросы читателей.