В постановлении от 05.04.2024 № Ф06-1672/2024 по делу № А55-7466/2023 Арбитражный суд Поволжского округа рассмотрел ситуацию, когда в Перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости, были включены кадастровые номера объектов компании, но при этом были неверно указаны их адреса.
Суть дела
У компании имелось несколько объектов недвижимости. Их кадастровые номера были включены в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее — Перечень). Однако адреса объектов в Перечне были указаны неверно.
Компания посчитала, что ее объектов в Перечне нет, и исчисляла налог на имущество по объектам исходя из среднегодовой стоимости.
По результатам камеральной налоговой проверки декларации по налогу на имущество за 2020 г. инспекция доначислила компании налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов, поскольку они включены в Перечень.
Компания с доначислением не согласилась и обратилась в суд.
Решение судов
Суды трех инстанций признали проведенные налоговиками доначисления обоснованными. Они указали, что в отношении отдельных объектов недвижимого имущества налоговая база определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со ст. 378.2 НК РФ (п. 2 ст. 375 НК РФ).
В пункте 2 ст. 378.2 НК РФ установлено, что законом субъекта Российской Федерации могут быть установлены особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подп. 1, 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ. Согласно п. 7 ст. 378.2 НК РФ уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу:
-
определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
-
направляет перечень в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации;
-
размещает перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Согласно постановлению Правительства области «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость» уполномоченным органом исполнительной власти области на утверждение перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, является Министерство имущественных отношений области.
Приказом Министерства имущественных отношений области был утвержден Перечень на 2020 г., в который включены кадастровые номера объектов, принадлежащих компании.
Оспаривая решение налогового органа, компания сослалась на то, что в отношении указанных объектов недвижимости в Перечне содержатся иные (неправильные) адреса места нахождения. На это суды указали, что в соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ) каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Кадастровый номер является основной, а адрес — дополнительной характеристикой объекта (подп. 2 п. 4, подп. 21 п. 5 ст. 8 Закона № 128-ФЗ).
При таких обстоятельствах суды отклонили доводы компании о наличии в Перечне неустранимых сомнений, противоречий и неясностей применительно к объекту налогообложения.