Если суд признал незаконным включение объекта недвижимости в кадастровый перечень на конкретный год, означает ли это, что в предыдущие годы объект был включен в данный перечень тоже необоснованно, и необходимо пересчитать налог на имущество за эти годы? С этим вопросом разобрался Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 24.10.2024 по делу № А56-129540/2023.
Суть дела
Предприниматель являлся владельцем склада с бытовыми помещениями. Он в период с 2019 по 2023 г. включался в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее — кадастровый перечень). В связи с этим предприниматель уплачивал по зданию налог на имущество за 2019—2022 гг. исходя из кадастровой стоимости.
В 2023 г. бизнесмен решил оспорить включение объекта в кадастровый перечень, поскольку он по своему назначению и свойствам не относится к торговым центрам (комплексам), фактически используется по его прямому назначению в качестве склада с бытовыми помещениями, и не относится к объектам налогообложения, перечисленным в ст. 378.2 НК РФ. Он обратился в суд, который своим решением исключил объект из кадастрового перечня на 2023 г.
Полагая, что уплата налога на имущество за 2019—2022 гг. произведена в отсутствие законных оснований, предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании с инспекции излишне взысканного налога на имущество.
Решения судов
Суд первой инстанции удовлетворил требования предпринимателя. Он указал, что включение объекта в кадастровый перечень в 2019—2022 гг. производилось аналогично включению его в перечень на 2023 г., которое было признано судом недействительным. Соответственно и включение объекта в перечни на 2019— 2022 гг. не может быть признано законным. В связи с этим налог на имущество за указанные периоды квалифицируется как незаконно взысканный и подлежит возврату налогоплательщику в порядке ст. 79 НК РФ в виде взыскания с инспекции денежных средств.
Апелляционный суд с этим не согласился. Он указал, что опубликование нормативного правового акта, которым на очередной налоговый период утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, происходит до начала налогового периода. Таким образом, налогоплательщик уже к началу налогового периода обладает сведениями о предстоящем излишнем взыскании налога и имеет возможность заранее принять меры по защите своих прав.
Последствием принятия судебного акта явилось освобождение налогоплательщика от уплаты налога на имущество в отношении спорного объекта за 2023 г. Поскольку включение спорного объекта в перечни на 2019— 2022 гг. не оспорено в установленном порядке, исключение в 2023 г. из перечня спорного объекта не может само по себе быть расценено в качестве обстоятельства, освобождающего предпринимателя от уплаты налога на имущество.