Обязанность по уплате налога на прибыль при продаже недвижимости возникает с момента передачи объекта недвижимости покупателю по акту (накладной) приемки-передачи основных средств и подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним вне зависимости от даты государственной регистрации таких прав.
(Письмо Минфина России от 03.07.2006 № 03-03-04/1/554)