|
ЧТО СКАЗАЛ МИНФИН |
НА ЧТО СОСЛАЛСЯ МИНФИН |
|
Положительные | |
|
У залогодателя расходы по оценке оборудования, нотариальному оформлению, страхованию предмета залога учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль
|
В соответствии с п. 1 ст. 339 ГК РФ существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество. Пунктом 1 ст. 343 ГК РФ установлена обязанность страховать заложенное имущество. Таким образом, расходы по оценке, страхованию и нотариальному оформлению экономически обоснованны и учитываются в составе расходов при исчислении налога на прибыль |
|
Лизинговая компания в момент отгрузки предмета лизинга НДС не уплачивает
|
Тот факт, что в соответствии с Федеральным законом от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» лизинговая деятельность определяется как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг, не означает, что передача объекта лизинга является передачей имущества инвестиционного характера. При передаче объекта лизинга лизингополучателю происходит не передача имущества в порядке инвестирования, а оказание платной услуги, являющейся объектом налогообложения. Лизинговый платеж вне зависимости от учета предмета лизинга и, следовательно, формирования отдельных его составляющих является единым платежом, производимым в рамках одного договора. Поэтому при осуществлении лизинговых операций лизинговые платежи, размер, способ осуществления и периодичность которых определяются договором, увеличиваются на соответствующую сумму НДС |
|
Отрицательные | |
|
Муниципальный жилищный фонд до его закрепления за государственными предприятиями и учреждениями в форме оперативного управления или хозяйственного ведения является объектом обложения налогом на имущество у муниципалитета
|
Согласно п. 1 ст. 374 НК РФ объектом налогообложения по налогу на имущество организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств по правилам бухгалтерского учета. Имущество казны субъекта РФ (муниципального образования) следует учитывать на балансе исполнительного органа, на который возложены функции управления и распоряжения этим имуществом. Объекты муниципальной казны следует отражать и учитывать на соответствующих счетах аналитического учета счета 010000000 «Нефинансовые активы» в порядке, установленном Приказом Минфина РФ № 70н. Следовательно, такие объекты учитываются как основные средства, а значит, подпадают под обложение налогом на имущество |
|
Если в стоимость арендной платы расходы арендодателя по оплате электроэнергии не включены и перечисляются арендатором как компенсация расходов арендодателя по оплате электроэнергии с НДС, то счета-фактуры по электроэнергии арендодателем не выставляются. И права на вычет НДС, перечисленного в составе суммы компенсации, у арендатора не возникает
|
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. При этом Постановлением ВАС РФ от 08.12.98 № 5905/98 предусмотрено, что в указанном случае абонентом является лицо, на балансе которого числится объект, потребляющий энергию. Кроме того, согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 06.04.2000 № 7349/99 арендодатель не может являться энергоснабжающей организацией для арендатора, поскольку сам в качестве абонента получает электроэнергию для снабжения здания у энергоснабжающей организации. Учитывая изложенное, относить операции по поставке (отпуску) электроэнергии, осуществляемые в рамках вышеназванных договоров, к операциям по реализации товаров для целей обложения налогом на добавленную стоимость оснований не имеется. В связи с этим данные операции объектом обложения НДС не являются, и соответственно счета-фактуры по электроэнергии, потребленной арендатором, арендодателем не выставляются. На основании норм ст. 170 НК РФ суммы НДС, предъявленные покупателю при приобретении товаров (работ, услуг), в случае их использования для осуществления операций, не облагаемых НДС, к вычету не принимаются, а учитываются в их стоимости. В связи с этим по договорам, согласно которым в стоимость услуг по аренде помещения оплата электроэнергии не включается, у арендодателя не подлежат вычету суммы НДС по электроэнергии, предъявленные ему энергоснабжающей организацией, в части электроэнергии, потребленной арендатором. Учитывая, что арендатор компенсирует расходы арендодателя на оплату электроэнергии и поэтому не имеет счета-фактуры по потребленной им электроэнергии, права на вычет у него не возникает |
|
Нейтральные | |
|
Моментом возникновения налоговой базы по НДС у комитента при передаче товаров комиссионеру является дата первого по времени составления первичного документа, оформленного на их покупателя (заказчика), перевозчика
|
С 1 января 2006 года согласно п. 1 ст. 167 НК РФ моментом определения налоговой базы, если иное не предусмотрено данной статьей, является наиболее ранняя из следующих дат: день отгрузки (передачи) товаров (работ, услуг), имущественных прав или день оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав |