Изменить вид разрешенного использования земель сельхозназначения будет возможно только по согласованию с органом местного самоуправления муниципального района.
Сейчас собственники участков из состава земель сельхозназначения вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и процедур согласования выбирать любой вид разрешенного использования этих участков.
В результате граждане, изначально оформившие участки как дачные и садовые, после переоформления расположенных на них строений в качестве жилых домов для постоянного проживания обращаются в госорганы для изменения категории земель — на земли населенного пункта в целях их последующего включения в состав сельских и городских поселений.
Чтобы усилить контроль за изменением вида разрешенного использования участков из числа земель сельхозназначения, предлагается ввести процедуру обязательного согласования с органом местного самоуправления муниципального района. Изменения вносятся в ст. 7 Земельного кодекса РФ и ст. 37 Градостроительного кодекса РФ.