По общему правилу компенсационный (гарантийный) взнос, уплачиваемый при вступлении в саморегулируемую организацию, не возвращается. Существует ряд исключений из этого правила, однако они, скорее всего, не подходят к рассматриваемой ситуации.
Член СРО уплачивает вступительный взнос, взнос в компенсационный фонд саморегулируемой организации и членские взносы (п. 6 ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ). Член саморегулируемой организации вправе принять решение о добровольном выходе из СРО, в таком случае членство в СРО прекращается (подп. 1 п. 1 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ). Лицу, прекратившему членство в СРО, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (п. 4 ст. 55.7 ГрК РФ).
Все случаи, когда члену саморегулируемой организации возвращается компенсационный взнос при выходе из СРО, перечислены в п. 4 ст. 3.2 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ. Так, СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства возвращает организации, прекратившей членство в такой СРО, уплаченные взносы в компенсационный фонд СРО при соблюдении следующих условий:
n организацией получено свидетельство о допуске к определенному виду (видам) работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и до 1 августа 2010 г. исключены из установленного Минрегионом России перечня видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Членство юридического лица в такой СРО должно быть прекращено не раньше чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев со дня исключения видов работ из указанного перечня;
n организация не имеет свидетельства о допуске к иным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Если организация при наличии допуска к отдельным видам работ, которые влияют на безопасность объектов строительства, фактически эти работы не выполняет, этот факт не является основанием для возврата компенсационного взноса при выходе организации из членов СРО (Определение ВАС РФ от 19.09.2012 № ВАС-12267/12 по делу № А56-1294/2011).
Также выплаты из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации производятся в случае возврата ошибочно перечисленных средств, размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения, а также осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности (п. 3 ст. 55.16 ГрК РФ). Если организация решила выйти из СРО, но обстоятельства выхода не подпадают под вышеперечисленные случаи, компенсационный взнос не возвращается.