1. Главная
  2. Консультации

Читаем — акции, понимаем — недвижимость

| консультации
Организация оказывает посреднические услуги при аренде или купле-продаже недвижимости. Предмет соответствующих договоров звучит следующим образом: "Настоящий Договор определяет юридические и финансовые условия взаимодействия Сторон с целью продажи и сдачи в аренду помещений в здании.., именуемых далее по тексту настоящего Договора "помещения". Под помещениями в целях настоящего Договора также понимаются доля/доли или акции в уставном капитале Принципала". Один из наших клиентов настаивает, чтобы в разделе "Предмет договора" звучало: "...совершать по поручению Принципала действия, направленные на поиск покупателя 100% акций компании... На балансе компании находится здание...". То есть клиент хочет сместить акценты, чтобы на продажу предлагались акции, а не здание. Однако мы опасаемся, что налоговые органы могут обратиться в суд за признанием недействительными тех сделок по продаже акций/долей, которые, по их мнению, маскируют продажу недвижимости и фактически направлены на уход от налогов. Являются ли наши опасения обоснованными? Не опасно ли такое изменение предмета договора для нашей компании? Нужно ли получать какие-либо отдельные коды ОКВЭД, чтобы оказывать услуги по поиску покупателя акций или долей?
отвечает:
Опубликовано:«ЭЖ Вопрос-ответ» №09 2008