Расчет налога при изменении кадастровой стоимости
У юридического лица есть земельный участок в собственности в Иркутской области. С 1 января 2014 г. согласно постановлению Правительства Иркутской области от 15.11.2013 № 517-пп кадастровая стоимость земельного участка составляет 14 млн руб. Однако в мае 2014 г. в это постановление были внесены изменения, согласно которым кадастровая стоимость земли была уменьшена в два раза — теперь она составляет 7 млн руб. (постановление Правительства Иркутской области от 05.05.2014 № 239-пп).
Президиум ВАС РФ в постановлении от 20.05.2014 № 2868/14 установил, что если в содержании акта нет конкретного указания на распространение его действия на прошедшие налоговые периоды, то установление результатов государственной кадастровой оценки земельных участков по состоянию на конкретную дату не определяет момент начала применения кадастровой стоимости, а лишь указывает на дату проведения оценки.
Из постановления Правительства Иркутской области от 05.05.2014 № 239-пп, которым установлена новая кадастровая стоимость, следует, что оно распространяется на правоотношения, возникшие с декабря 2013 г. Означает ли это, что при расчете налога за 2014 г. нужно брать новую кадастровую стоимость (7 млн руб.)? Или же при расчете налога за 2014 г. уже следует руководствоваться нормой ст. 391 НК РФ, введенной в действие с 1 января 2015 г., согласно которой изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, за исключением изменения стоимости вследствие исправления технической ошибки или по решению комиссии по рассмотрению споров или решению суда?
Какую кадастровую стоимость следует применять при расчете налога за 2014 г.?
Президиум ВАС РФ в постановлении от 20.05.2014 № 2868/14 установил, что если в содержании акта нет конкретного указания на распространение его действия на прошедшие налоговые периоды, то установление результатов государственной кадастровой оценки земельных участков по состоянию на конкретную дату не определяет момент начала применения кадастровой стоимости, а лишь указывает на дату проведения оценки.
Из постановления Правительства Иркутской области от 05.05.2014 № 239-пп, которым установлена новая кадастровая стоимость, следует, что оно распространяется на правоотношения, возникшие с декабря 2013 г. Означает ли это, что при расчете налога за 2014 г. нужно брать новую кадастровую стоимость (7 млн руб.)? Или же при расчете налога за 2014 г. уже следует руководствоваться нормой ст. 391 НК РФ, введенной в действие с 1 января 2015 г., согласно которой изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, за исключением изменения стоимости вследствие исправления технической ошибки или по решению комиссии по рассмотрению споров или решению суда?
Какую кадастровую стоимость следует применять при расчете налога за 2014 г.?
Опубликовано:«ЭЖ Вопрос-ответ» №05 2015
Материал для подписчиков издания «ЭЖ Вопрос-ответ». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.
Электронные версии изданий
ОПЕРАТИВНОСТЬ
Подписчик читает издание ПЕРВЫМ, сразу же после его подписания в печать.
АРХИВ ИЗДАНИЯ
Вместе с новыми номерами предоставляется доступ к архиву издания за прошлые годы (при подписке на периоды более 6 месяцев).
PDF номеров издания
Номера изданий доступны для скачивания в pdf-формате.