Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Полубениной И.И. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Солоницына Алексея Вилорьевича и Кима Юрия Германовича о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.07.2010 по делу № А65-19357/2009-СГ3-25, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.01.2011 по тому же делу
по иску Кочеткова Вячеслава Николаевича (далее - Кочетков В.Н.) к обществу с ограниченной ответственностью «Лидер-Пол» (далее - ООО «Лидер-Пол»), обществу с ограниченной ответственностью «Ак Барс Торг» (далее - ООО «Ак Барс Торг»), обществу с ограниченной ответственностью «Телец» (далее - ООО «Телец»), обществу с ограниченной ответственностью «Скиф» (далее - ООО «Скиф»), обществу с ограниченной ответственностью «Руно» (далее - ООО «Руно»)
о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделок, о признании недействительным зарегистрированного права собственности, об обязании предоставить копии протоколов общих собраний участников, о признании недействительными решений участников ООО «Лидер-Пол»,
а также по требованию ООО «Лидер-Пол» к Кочеткову В.Н. о признании факта выхода из участников общества с 26.12.2008.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, Солоницын Алексей Вилорьевич (далее - Солоницын А.В.), Ким Юрий Германович (далее - Ким Ю.Г.).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.07.2010, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.01.2011, иск удовлетворен частично.
Судом признаны недействительными:
- договор купли-продажи от 13.05.2009 № 158, заключенный между ООО «Лидер-Пол» и ООО «Ак Барс Торг»,
- договоры купли-продажи от 17.06.2009 № 001, 002, 003, заключенные между ООО «Ак Барс Торг» с ООО «Скиф», ООО «Руно», ООО «Телец» соответственно, в части купли-продажи нежилых помещений, доли в общей долевой собственности.
Применены последствия недействительности сделок в виде возврата сторон в первоначальное положение (возврат имущества и денежных средств).
Признано недействительным решение внеочередного общего собрания участников ООО «Лидер-Пол» от 15.04.2009, отраженное в протоколе от 15.04.2009 № 10, об одобрении продажи объектов недвижимости.
Суд обязал ООО «Лидер-Пол» направить Кочеткову В.Н. копии протоколов общих собраний участников общества, проводившихся в 2008 - 2009 годах (с указанием конкретных дат собраний).
В остальной части иска отказано.
Производство по делу в части требования о признании факта выхода Кочеткова В.Н. из состава участников ООО «Лидер-Пол» с 26.12.2008 прекращено.
Требование Кочеткова В.Н. об истребовании у ООО «Лидер-Пол» протокола общего собрания участников ООО «Лидер-Пол» от 15.04.2009, поступившее в суд 05.11.2009 за № 31721, оставлено без рассмотрения.
Производство по делу в части признания недействительным общего собрания участников общества ООО «Лидер-Пол» от 15.04.2009 прекращено.
Суд отказал в удовлетворении иска к Киму Ю.Г. и Солоницыну А.В. о признании недействительным решения общего собрания ООО «Лидер-Пол» от 16.04.2009.
В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора Солоницын А.В. и Ким Ю.Г. ссылаются на нарушение судами при их принятии норм права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.
Учредителями ООО «Лидер-Пол» являются Кочетков В.Н. - 45% уставного капитала, Ким Ю.Г. - 35% уставного капитала и Солоницын А.В. - 20% уставного капитала.
Полагая, что в 2009 году ООО «Лидер-Пол» незаконно, без согласия всех участников общества, осуществило сделки купли-продажи объектов недвижимости и незавершенного строительства, являющихся всем имуществом общества, Кочетков В.Н. обратился в суд с иском по настоящему делу.
Как установлено судом, в собственности ООО «Лидер-Пол» находились следующие объекты:
1) нежилые помещения 1 этажа № 17 - 24, 27, 30, 31, 45 - 58, условный номер 16:50:07:03318:0010021, общей площадью 459,6 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Джаудата Файзи, д. 15;
2) здание 2-этажное, условный номер 16:50:03:02253:001, общей площадью 977,1 кв. м, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Карла Либкнехта, д. 18;
3) незавершенное строительством административно-торговое здание, состоящее из нулевого цикла, условный номер 16:50:05:014912:001, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Четаева, напротив дома № 43;
4) торговый павильон «Лилия», 1-этажный, условный номер 16:50:07:00161:002, общей площадью 49,7 кв. м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Патриса Лумумбы, д. 54;
5) нежилые помещения 1 этажа № 1 - 3, 3А, 4, 4А, 5, 5А, 6, 6А, 7, 7А, 8, 10, 13, 14, антресоли № 1 - 8, 8А, условный номер 16:50:04:00237:0010036, общей площадью 584,5 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Декабристов, д. 129;
6) торговый павильон 1-этажный, условный номер 16-16-01/064/2008-054, общей площадью 52,2 кв. м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Декабристов;
7) незавершенный строительством объект, условный номер 16-16-01/058/2008-112, общей площадью 273 кв. м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Краснококшайская, д. 52.
Между ООО «Лидер-Пол» (продавцом) и ООО «Ак Барс Торг» (покупателем) заключен договор от 13.05.2009 № 158 купли-продажи нежилого помещения, по условиям которого все вышеперечисленное имущество было продано на общую сумму 49.000 рублей. Исполнение договора подтверждено актом приема-передачи от 13.05.2009.
В дальнейшем спорное имущество по договорам от 17.06.2009 продано ООО «Ак Барс Торг» (продавцом) следующим юридическим лицам (покупателям):
- ООО «Скиф» по договору купли-продажи № 001 отчуждены объекты 3, 4, 6, 7;
- ООО «Руно» по договору купли-продажи № 002 отчуждены доли в праве на объект 1, объект 2;
- ООО «Телец» по договору купли-продажи № 003 отчуждены 1/2 доли в праве на объект 1, объект 5.
Право собственности ООО «Скиф», ООО «Руно» и ООО «Телец» на приобретенные объекты зарегистрировано 21.07.2009.
В соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и с учетом положений Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее - Закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ), Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.06.2007 № 40 «О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью» пришел к выводу о недействительности данных сделок, исходя из следующего.
Согласно отчету независимого оценщика рыночная стоимость отчужденных объектов недвижимости составляет 111.933.040 рублей, отчет не оспорен. По договору от 13.05.2009 № 158 имущество отчуждено по цене 49.000 рублей, то есть в 2.000 раз ниже рыночной стоимости. В нарушение требований Закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ оценка имущества в целях его продажи не производилась. Суд указал, что продажа объектов недвижимости первому покупателю ООО «Ак Барс Торг» на сумму 49.000 рублей и последующим покупателям ООО «Скиф», ООО «Руно» и ООО «Телец» в совокупности по той же цене лишена экономического смысла, продажа активов ООО «Лидер-Пол» не имеет встречной равноценной оплаты.
ООО «Ак Барс Торг» зарегистрировано 06.05.2009 (14.09.2009 подано заявление о его ликвидации), ООО «Руно», ООО «Телец», ООО «Скиф» зарегистрированы 12.05.2009, то есть за несколько дней до заключения договора от 13.05.2009 № 158, спорные объекты находились в собственности ООО «Ак Барс Торг» в течение одного месяца до их продажи последующим покупателям ООО «Руно», ООО «Скиф», ООО «Телец».
Единственными учредителями ООО «Скиф», ООО «Руно», ООО «Телец» (последних приобретателей спорных объектов) являются участники ООО «Лидер-Пол» (первоначального продавца) Ким Ю.Г. и Солоницын А.В.
Функции единоличного исполнительного органа ООО «Руно», ООО «Телец» и ООО «Скиф» осуществлял Савельев Роман Юрьевич, который подписал договоры № 001, 002, 003 от имени указанных обществ - покупателей.
В связи с этим суд пришел к выводу о том, что в силу пункта 1 статьи 45 Закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ Ким Ю.Г. и Солоницын А.В. являются заинтересованными лицами в совершении данных сделок.
Совершенные в отношении спорных объектов недвижимости сделки взаимосвязаны между собой я являются для ООО «Лидер-Пол» крупной сделкой.
Согласно пункту 3 статьи 45 Закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, должна быть одобрена решением общего собрания участников общества.
Решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием участников общества большинством голосов от общего числа голосов участников общества, не заинтересованных в совершении такой сделки. Аналогичное условие содержится в пункте 13.5 устава ООО «Лидер-Пол».
Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника (пункт 5 статьи 45 Закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ).
В материалы дела представлены протоколы от 15.04.2009 № 10, от 25.05.2009 № 11 общего собрания участников ООО «Лидер-Пол» об одобрении совершения сделок по отчуждению имущества общества по договору от 13.05.2009 № 158, проведенного в составе двух участников - Кима Ю.Г. и Солоницына А.В.
Доказательств уведомления об этих собраниях единственного не заинтересованного в совершении сделки лица - истца Кочеткова В.Н. ответчики не представили, несмотря на то, что в протоколах статус Кочетков В.Н. как участника общества подтвержден (владеет долей в размере 45% уставного капитала).
Довод ответчиков о том, что Кочетков В.Н. не может быть надлежащим истцом по делу, поскольку вышел из состава участников ООО «Лидер-Пол» в декабре 2008 года, в связи с чем не требовалось его согласие на осуществление сделок и он не должен был участвовать в собрании участников по одобрению сделки, исследован судом и отклонен в связи с недоказанностью данного обстоятельства.
Суд установил, что оспариваемыми сделками причинен ущерб ООО «Лидер-Пол» и его учредителю Кочеткову В.Н., поскольку заинтересованные в сделке лица (ответчики) практически безвозмездно завладели имуществом общества рыночной стоимостью в размере 111.933.040 рублей, что повлекло существенное уменьшение активов общества и, соответственно, действительной стоимости доли истца в имуществе общества.
В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Кроме того, суд пришел к выводу о нарушении при совершении оспариваемых сделок не только требований Закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ, но и положений гражданского законодательства.
Судом установлено, что заключены три сделки с заинтересованностью по продаже имущества ООО «Лидер-Пол» - договоры от 17.06.2009 № 001 с ООО «Скиф», № 002 с ООО «Руно», № 003 с ООО «Телец». По указанным сделкам объекты проданы соответственно на суммы 30.000 рублей, 25.000 рублей, 25.000 рублей. Продавцом по отношению к данным организациям являлось ООО «Ак Барс Торг» по договору от 13.05.2009 № 158, купившее спорное имущество у ООО «Лидер-Пол» на общую сумму 49.000 рублей. Рыночная стоимость спорного имущества составляет 111.933.040 рублей.
Учитывая, что определенная в договорах цена сделки с учетом рыночной стоимости недвижимого имущества, правового содержания договора купли-продажи, признаком которого является реальная возмездность сделки (часть 1 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации), не может свидетельствовать о соразмерной плате или ином встречном предоставлении, суд пришел к выводу о том, что имеются признаки притворности сделок, прикрывших собой практически безвозмездную передачу имущества без намерений совершить именно сделку купли-продажи имущества по реальной рыночной цене.
Таким образом, продажей имущества по заниженной цене стороны прикрыли дарение, что в силу положений статей 170 и 575 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях между коммерческими организациями не допускается и влечет ничтожность спорных договоров согласно пункту 2 статьи 10 и статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации с применением последствий их недействительности.
Судом установлено отсутствие признаков добросовестности конечных приобретателей по сделкам (статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку ООО «Скиф», ООО «Руно», ООО «Телец» создавались учредителями Кимом Ю.Г. и Солоницыным А.В., являющимися учредителями ООО «Лидер-Пол».
Приобретение спорных объектов ООО «Скиф», ООО «Руно» и ООО «Телец» было одобрено решениями учредителей ООО «Лидер-Пол» Кимом Ю.Г. и Солоницыным А.В., оформленных протоколами от 15.04.2009 № 10, от 25.05.2009 № 11, от 22.06.2009 № 18. Истец (Кочетков В.Н.) на этих собраниях не присутствовал.
Заключение сделок (договоров от 17.06.2009) производилось по заведомо заниженной цене первоначальным покупателем и последующим продавцом ООО «Ак Барс Торг», созданным как юридическое лицо перед заключением сделок, что свидетельствует о пороке воли сторон по сделке, которая была направлена не на заключение договоров при осуществлении уставной, хозяйственной деятельности сторон, а на практически безвозмездное получение имущества заинтересованными лицами, то есть теми же учредителями, которые осуществляли его продажу.
С учетом вышеизложенного, суд признал сделки недействительными и применил последствия недействительности сделок.
Суд признал недействительным решение внеочередного общего собрания участников ООО «Лидер-Пол» от 15.04.2009, отраженное в протоколе от 15.04.2009 № 10, об одобрении продажи спорных объектов недвижимости по общей стоимости 49.000 рублей ООО «Ак Барс Торг» как принятое без участия Кочеткова В.Н.
Суд обязал ООО «Лидер-Пол» представить Кочеткову В.Н. протоколы общих собраний участников общества, проводившихся в период с 19.11.2008 по 23.09.2009. Неисполнением ООО «Лидер-Пол» обязанности, предусмотренной пунктом 6 статьи 37 Закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ, а также пункта 13.21 устава общества, нарушаются права истца на получение информации о деятельности общества.
Доводы заявителя направлены на переоценку доказательств по делу, которые были изучены и оценены судами, что не входит в полномочия суда надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела № А65-19357/2009-СГ3-25 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.07.2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.01.2011 отказать.
Председательствующий судья
А. Медведева
Судья
И. Полубенина
Судья
В. Куликова