Статья 1
Внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2004, № 27, ст. 2711; 2005, № 1, ст. 39; ст. 43; 2006, № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 50, ст. 5279; № 52, ст. 5497; 2007, № 50, ст. 6246; 2008, № 30, ст. 3597; 2009, № 7, ст. 775; 2011, № 7, ст. 901) следующие изменения:
1) статью 130 изложить в следующей редакции:
«Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, выделенные в установленном порядке в качестве самостоятельных объектов гражданских прав. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено иное имущество.
2. В качестве недвижимой вещи, участвующей в обороте как единый объект, признается единый имущественный комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных аналогичных объектов, неразрывно связанных физически и технологически (в том числе линейных объектов – железные дороги, линии электропередач, трубопровод и др.) либо расположенных на едином земельном участке, если объединение указанных объектов в одну недвижимую вещь отражено в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
3. К воздушным и морским судам, судам внутреннего плавания, космическим объектам применяются правила о недвижимых вещах, если иное не установлено законом и не вытекает из существа указанных объектов гражданских прав.
4. Вещи, не относящиеся к недвижимым, признаются движимыми. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.»;
2) главу 14 «Приобретение права собственности» дополнить статьей 219.1 в следующей редакции:
«Статья 219.1. Приобретение права собственности на единый имущественный комплекс
Право собственности на единый имущественный комплекс возникает с момента государственной регистрации этого права.
Государственная регистрация права собственности на единый имущественный комплекс допускается без предварительной государственной регистрации прав на входящие в него отдельные недвижимые вещи.».
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 35, ст. 3607; 2007, № 46, ст. 5553; 2009, № 52, ст. 6410) следующие изменения:
1) в абзаце третьем статьи 1 после слов «предприятия как имущественные комплексы» дополнить словами «единые имущественные комплексы»;
2) в абзаце втором пункта 1 статьи 9 после слов «включенные
в состав автомобильной дороги» дополнить словами «или в состав единого имущественного комплекса,».
Статья 3
В части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ«О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008,
№ 30, ст. 3597; 2009, № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410; 2011, № 30,
ст. 4605) в предложении первом после слов «(линейных и тому подобных)» дополнить словами «, единых имущественных комплексов».
Президент
Российской Федерации