Статья 1.
Внести в статью 429 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 1999, № 28, ст. 3471; 2005, № 1, ст. 18; 2006, № 31, ст. 3437; № 45, ст. 4627; № 52, ст. 5497; 2007, № 7, ст. 834; 2008, № 17, ст. 1756; 2009, № 1, ст. 20; № 52, ст. 6428; 2011, № 49, ст. 7041) изменение, дополнив пункт 2 абзацем вторым следующего содержания:
«Предварительный договор в отношении недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.».
Статья 2.
Внести в Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от 5 марта 2001 г. № 20-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 45, ст. 4377; 2005, № 50, ст. 5244; 2006, № 52, ст. 5498; 2007, № 48, ст. 5812; 2008, № 52, ст. 6219; 2009, № 52, ст. 6419; 2010, № 49, ст. 6424; 2011, № 51, ст. 7448; 2012, № 24, ст. 3078; 2012, № 27, ст. 3587; 2012, № 29, ст. 3998; 2012, № 31, ст. 4322; 2012, № 53, ст. 7619; 2012, № 53, ст. 7643; 2013, № 14, ст. 1651; 2013, № 19, ст. 2328; 2013, № 30, ст. 4072; 2013, № 30, ст. 4077; 2013, № 30, ст. 4083; 2013, № 30, ст. 4084; 2013, № 44, ст. 5633; 2013, № 51, ст. 6699; 2014, № 11, ст. 1098) следующие изменения:
1) В абзаце первом пункта 1 статьи 4 после слова «аренда» дополнить словами «, предварительный договор в отношении недвижимого имущества.».
2) Дополнить статьей 30.3 следующего содержания:
«Статья 30.3 Государственная регистрация ограничения (обременения) прав на объект недвижимого имущества, являющегося предметом предварительного договора
1. Государственная регистрация ограничения (обременения) прав на объект недвижимого имущества, являющегося предметом предварительного договора, проводится посредством государственной регистрации соответствующего предварительного договора.
2. С заявлением о государственной регистрации указанного ограничения (обременения) прав может обратиться одна из сторон предварительного договора.
3. В случае регистрации ограничения (обременения) прав в отношении здания, сооружения, помещения в них или части помещений к предварительному договору в отношении здания, сооружения, помещения в них или части помещений, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера недвижимого имущества.
4. В случае регистрации ограничения (обременения) прав в отношении земельного участка (участка недр) или его части к предварительному договору в отношении земельного участка (участка недр) или его части, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта земельного участка с указанием его части.».
Статья 3.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент