Статья 1
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст.4147; 2003, № 27, ст. 2700; 2004, № 27, ст. 2711; №41, ст. 3993; № 52, ст. 5276; 2005, № 1, ст.ст. 15, 17; № 10, ст. 763; № 30, ст.ст. 3122, 3128; 2006, № 1, ст. 17; № 17, ст. 1782; № 23, ст. 2380; № 27, ст.ст. 2880, 2881; № 31, ст. 3453; № 43, ст. 4412; № 50, ст.ст. 5279, 5282; № 52, ст. 5498; 2007, №1, ст.ст. 23, 24; № 10, ст. 1148; № 21, ст. 2455; № 26, ст. 3075; № 31, ст. 4009; № 45, ст. 5417; № 46, ст. 5553; 2008, № 20, ст.ст. 2251, 2253; № 29, ст. 3418; № 30, ст.ст. 3597, 3616; № 52, ст. 6236; 2009, № 1, ст. 19; № 11, ст. 1261; № 29, ст.ст. 3582, 3601) следующие изменения:
1) статью 44 дополнить абзацем в следующей редакции «Права собственности на земельный участок могут быть прекращены также при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 541 настоящего Кодекса,»;
2) дополнить статьей 541 следующего содержания:
«Статья 541. Условия и порядок принудительного прекращения
права собственности на земельный участок
1. Принудительное прекращение права собственности на земельный участок осуществляется при условии установления оснований ненадлежащего использования земельного участка, указанных в пункте 2 настоящей статьи, с направлением исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления собственнику земельного участка предупреждения о допущенных правонарушениях.
2. Основаниями для прекращения права собственности на земельный участок могут быть стать, если:
земельный участок в течение трех лет не использовался для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, если более длительный срок не установлен законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
использование земельного участка осуществлялось способами, которые привели к значительному ухудшению экологической обстановки;
совершены умышленные земельные правонарушения, связанные с отравлением, загрязнением, порчей или уничтожением плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
допущена систематическая неуплата земельного налога;
в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
3. Предупреждение, указанное в пункте третьем настоящей статьи, должно содержать:
а) указание на допущенное земельное правонарушение;
б) срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено;
в) указание на возможное принудительное прекращение права собственности на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения;
г) разъяснения прав собственника земельного участка, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения права собственности на земельный участок;
д) иные необходимые условия.
Форма предупреждения устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
4. В случае неустранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, вынесший предупреждение, направляет материалы в суд о прекращении права собственности на земельный участок ввиду наличия оснований ненадлежащего использования в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
5. По истечении десятидневного срока с момента принятия решения суда о прекращении права собственности на земельный участок исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, направляет заявление о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок с приложением акта в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Прекращение права собственности на земельный участок не освобождает лиц, виновных в нарушении земельного законодательства, от предусмотренного статьей 76 настоящего Кодекса возмещения причиненного вреда.
7. Решение об изъятии у собственника земельного участка ввиду ненадлежащего его использования может быть обжаловано в судебном порядке.».
Статья 2
Внести в Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17, ст. 1644; № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093, № 48, ст.ст. 4737, 4746; 2003, № 2, ст. 167; № 52, ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711; № 31, ст. 3233; 2005, № 1, ст.ст. 18, 39, 43; № 27, ст. 2722; № 30, ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; № 3, ст. 282; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 31, ст. 3437; № 45, ст. 4627; № 50, ст. 5279; № 52, ст.ст. 5497, 5498; 2007, № 1, ст. 21; № 7, ст. 834; № 27, ст. 3213; № 31, ст. 3993, № 41, ст. 4845; № 49, ст. 6079; № 50, ст. 6246; 2008, № 17, ст. 1756; №20, ст. 2253; №29, ст. 3418; № 30, ст.ст. 3597, 3616; 2009, № 1, ст.ст. 14, 19, 20, 23; № 7, ст. 775; № 26, ст. 3130; № 29, ст. 3582) следующие изменения:
в статье 286:
а) в пункте 1 слова «принимать решения» заменить словами «в соответствии со статьей 541 настоящего Кодекса передавать дело в суд»;
б) в пункте 3 слова «принявший решение об изъятии земельного участка» заменить словами «по основаниям, предусмотренными пунктом 2 статьи 541 настоящего Кодекса».
Статья 3
Настоящий федеральный закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Президент
Российской Федерации