Центробанк обнародовал 3 сентября данные о жилищном кредитовании по состоянию на 1 августа. Из них, в частности, следует, что ипотечное кредитование с начала года заметно подросло, просроченные долги по ИЖК в целом сократились и по сумме, и по доле. Не сдаются только просроченные платежи свыше полугода — похоже на безнадёгу.
Как следует из данных Центробанка, общая сумма задолженности по ипотечным жилищным кредитам увеличилась с 1 февраля по 1 августа на 33,7 млрд руб. – до 1 042 171 млн руб. При этом объём просроченных платежей уменьшился в эти сроки на 1454 млн руб. – до 142 152 млн руб. Доля просрочки в общей сумме задолженности сократилась с 14,24% до 13,64%.
Прямо говоря, успех скромный, и группировка задолженности по ИЖК по срокам задержки платежей объясняет — почему. Сократились и по номиналу, и по доле просроченные платежи со сроком до 180 дней, а те, что не выплачиваются более полугода, наоборот, выросли. Между тем доля последних в общей сумме просрочки составила на 1 августа без малого 41%.
Так, просроченные платежи от 1 до 30 дней уменьшились за названный выше период с 49 447 млн руб. до 46 689 млн (с 4,90 до 4,48%), с 31 до 90 дней — с 24 120 млн руб. до 21 886 млн (2,39 и 2,10% соответственно), с 91 до 180 дней — с 17 676 млн руб. до 15 737 млн (1,76 и 1,51%). Просрочка свыше 180 дней выросла с 52 363 млн руб. до 57 840 млн (с 5,19 до 5,55%). Таким образом, за февраль – июль сумма «безнадёжных» долгов увеличилась почти на 5,5 млрд руб. Отметим, что по итогам июля их доля осталась такой же, как и на 1 июля. Но это только за счёт прироста общей задолженности, а реально самые просроченные платежи выросли за месяц на 433 млн руб.
Сведения о задолженности по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (млн руб.) |
01.08.2010 | ||||||||
в рублях |
в иностранной валюте | |||||||
по кредитам, всего |
в том числе: |
по кредитам, всего |
в том числе: | |||||
по жилищным кредитам |
из них: |
по жилищным кредитам |
из них: | |||||
по ипотечным жилищным кредитам |
в том числе просроченная |
по ипотечным жилищным кредитам |
в том числе просроченная | |||||
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ |
3 354 206 |
1 005 161 |
856 227 |
23 358 |
361 608 |
200 555 |
185 944 |
16 566 |
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
866 299 |
220 646 |
194 027 |
5931 |
257 926 |
142 647 |
131 140 |
13 957 |
г. Москва |
346 562 |
74 373 |
68 046 |
2 368 |
184 789 |
96 227 |
87 205 |
9003 |
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
356 891 |
110 651 |
96 037 |
1700 |
50 313 |
27 412 |
25 320 |
1197 |
ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
261 303 |
67 791 |
55 501 |
2001 |
8271 |
4 250 |
4177 |
157 |
СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
84 727 |
20 862 |
14 322 |
491 |
3334 |
2278 |
2099 |
214 |
ПРИВОЛЖСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
647 117 |
201 010 |
157 457 |
4822 |
17 838 |
10 643 |
10 344 |
536 |
УРАЛЬСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
416 947 |
159 200 |
144 941 |
2664 |
6397 |
3679 |
3517 |
151 |
СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
562 208 |
183 853 |
158 239 |
5255 |
12 247 |
6714 |
6518 |
213 |
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
158 714 |
41 148 |
35 703 |
494 |
5282 |
2932 |
2829 |
141 |
Источник: ЦБ РФ