Имущественный вычет, предусмотренный подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется по доходам за год, в котором получено свидетельство о праве собственности на квартиру, а также за последующие годы, независимо от месяца, в котором такое свидетельство получено.
Это следует из Письма Минфина РФ от 17.11.2010 № 03-04-05/7-679. В нём также разъяснено, что в составе вычета учитывается вся сумма фактически уплаченных процентов независимо от налогового периода, в котором они уплачивались.