Если компании для осуществления деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений придётся пробурить скважину, чтобы обеспечить водоснабжение объекта недвижимости, она не сможет применять УСН. Дело в том, что «упрощёнку» не вправе применять налогоплательщики, которые занимаются добычей и реализацией полезных ископаемых, за исключением общераспространённых полезных ископаемых. Подземные воды не относятся к общераспространённым, так как не включены в соответствующий перечень, утверждаемый Минприроды России.
Такая позиция изложена в Письме Минфина России от 11 февраля 2011 г. № 03-11-06/2/21.