На вопросы применения НДС при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления, а также при проведении капитального строительства подрядным способом свои разъяснения дал Минфин России в Письме от 17.03.2011 № 03-07-10/05.
В соответствии с п. 2 ст. 159 НК РФ выполнение СМР для собственного потребления определяется исходя из всех фактических расходов налогоплательщика. Поэтому стоимость товаров (работ, услуг), приобретаемых для выполнения данных работ, включается в налоговую базу по НДС.
Что касается передачи заказчиками материалов на давальческих условиях при проведении капитального строительства подрядным способом, то такая передача объектом налогообложения НДС не признаётся на основании подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ.