За месяц с 10 октября по 10 ноября список очередников на муниципальное жильё в Москве сократился на 6,2 тыс. семей. Каждая пятая семья улучшила жилищные условия с участием городского бюджета, оформив социальную ипотеку, сообщил на встрече с журналистами в РИАН руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда столичного правительства Николай Федосеев.
От классического ипотечного кредита московская социальная ипотека отличается тем, что базовая цена квадратного метра по ней в 4,5 раза ниже рыночной стоимости. И чем дольше семья находилась в списке должников, тем меньше цена. Скажем, цена жилого квадрата для очередников с десяти-пятнадцатилетним стажем не превысит 10 тыс. руб., для очередников 1999 года – 16,7 тыс. руб. при средней цене квадрата московского жилья на рынке в 180 тыс. руб.
Всего за шесть лет реализации этой программы помощи москвичам, стоящим на учёте на улучшение жилищных условий, оформлено 14,6 тыс. социальных ипотечных кредитов.
Н. Федосеев исключает риск сокращения льготных жилищных программ столичного правительства из-за ежегодного уменьшения общего объёма ввода жилья. Отвечая на вопрос «ЭЖ», он сказал, что городской заказ остаётся в прежнем объёме, и особо отметил, что программа социальной ипотеки выгодна городу, потому что за годы её реализации в столичный бюджет возвращено более 7 млрд руб., которые снова направлены на новое жилищное строительство по городскому заказу.
Справка
В этом году в столице начали получать и приобретать жильё с участием городского бюджета очередники, записанные в 1988-1989 гг. По состоянию на 10 ноября 2011 г. в списке нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ находится 115 139 семей.