Об этом заявили в понедельник журналистам вице-президент Ассоциации региональных банков России (ассоциация «Россия») Олег Иванов и председатель комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков (АРБ) Андрей Крысин. Такое заявление они сделали на состоявшейся 22 апреля в агентстве «Интерфакс» официальной презентации Ипотечного манифеста.
Представленный документ – интеллектуальная платформа для понимания значения для экономики страны рынка ипотечного кредитования и его полноценного развития, сказал вице-президент ассоциации «Россия». По словам его коллеги из АРБ, суть ипотечного кредитования заключается в том, что чем больше денег привлекается на этот рынок, тем больше будет строиться жилья и дешевле его стоимость. Более того, развитие ипотечного рынка способствует открытию рабочих мест на строительном рынке и в индустрии промышленности строительных материалов, в других в смежных отраслях экономики, связанных с капитальным строительством.
Приобретение жилья с помощью ипотеки – уникальный финансовый сервис, способный изменить к лучшему жизнь любого человека, считает автор манифеста председатель правления банка DeltaCredit Сергей Озеров. По его словам, массовое развитие ипотеки выступает фактором экономической и гражданской рациональности, от чего выигрывает и хозяйство страны, и государство, и общество в целом.
На вопрос «ЭЖ» о побудительных причинах написания документа, С. Озеров сказал, что, несмотря на хорошие показатели рынка, возможна его стагнация без своевременного принятия совместных действий банковским сообществом, строительной индустрией, государственной властью. Пора переходить от экстенсивного развития ипотечного рынка к интенсивному. И принимать меры надо с полным пониманием того, что делать. Этот рынок должен быть прозрачным и для кредиторов, и для заёмщиков, и для регулятора.
Эксперты верят, что Ипотечный манифест станет основой для принятия новых нормативных правовых актов, направленных на развитие ипотеки.
справка
Динамика рынка ипотечного кредитования в 2006-2012 гг.
|
Показатель |
Годы | ||||||
|
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
2011 |
2012 | |
|
Объём выданных ипотечных кредитов млн руб. |
263,6 |
556,5 |
655,8 |
152,5 |
380,0 |
716,9 |
1028,9 |
|
Количество выданных ипотечных кредитов, тыс. шт. |
– |
– |
349,5 |
130,1 |
301,4 |
523,6 |
690,7 |
|
Количество кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты, шт. |
498 |
587 |
602 |
584 |
631 |
658 |
667 |
|
Среднедушевые доходы населения, тыс. руб. |
10,15 |
12,54 |
14,86 |
16,90 |
18,95 |
20,75 |
22,81 |
Источник: по данным ЦБ РФ, Росстата