Индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит нежилое помещение (магазин), встроенное в многоквартирный дом, обязан нести расходы по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.
Данные затраты могут быть учтены в составе материальных расходов при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
(Письмо Минфина России от 30.04.2013 № 03-11-11/15225)