Европа переживает инвестиционный бум на рынке студенческой недвижимости

Объём сделок с жильём для иностранных студентов в Европе вырос в течение года на 81%. Бум на рынке студенческой недвижимости продолжается второй год подряд. Так, в первой половине прошлого года объём инвестиций в эту сферу был вдвое большим, чем годом раньше. С июня 2011 года по июнь 2012 года суммарный объём инвестиций в студенческую недвижимость в мире составил 16,8 млрд евро. Ключевым фактором бума эксперт в области международных инвестиций в недвижимость Игорь Индриксонс называет то, что 100% иностранных студентов нуждаются в жилье. По его расчётам, общая стоимость всей мировой студенческой недвижимости превысила 200 млрд.

Сегодня в мире за пределами исторической родины обучаются более 4 млн студентов. Это вдвое больше, чем было в начале 2000-х годов. По экспертным прогнозам, в ближайшие 12 лет и это число может удвоиться. Рынок студенческой недвижимости остаётся привлекательным для инвесторов.

В Великобритании студенческая недвижимость по возвратности вложенных средств и доходности превзошла все виды жилой недвижимости. В текущем 2013 году инвесторы здесь ожидают доходность на уровне 9,2%. К концу этого десятилетия число иностранных студентов в вузах страны вырастет на 10%, считают эксперты. По их расчётам, при варианте прямого инвестирования годовая арендная доходность студенческой недвижимости в других странах Западной Европы и в США составляет 7-9%.

Европейские города с большими рынками студенческой недвижимости:

Источник: компания Indriksons.ru