На рассмотрение в Госдуму внесён законопроект «О внесении изменений в статьи 22 и 23 Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающий уточнение условий перевода жилого помещения в нежилое.
В частности, документом предлагается запретить такую процедуру, если помещение не отвечает требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным, предъявляемым к нежилым помещениям или отсутствует возможность обеспечить его соответствие указанным требованиям.
В соответствии с действующим законодательством, такой перевод не допускается, если:
- отсутствует свободный доступ к переводимому помещению (без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям) или техническая возможность его оборудовать;
- переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется в качестве места постоянного проживания;
- право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Также законопроектом предлагается закрепить в ЖК РФ возможность использования нежилого помещения только в целях, указанных в решении о его переводе.