Налоговая служба разъяснила, что строительно-монтажные работы (СМР) не могут считаться произведенными для собственного потребления, если объект предназначен для продажи.
Выполнение СМР для собственного потребления признается объектом налогообложения НДС (подп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ). Налоговая база по НДС в таком случае определяется как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов налогоплательщика на их выполнение (п. 2 ст. 159 НК РФ).
Если же организация строит здание для продажи, объект налогообложения НДС возникает при реализации здания, а не при его строительстве.