Доходы от продажи квартиры не облагаются НДФЛ, если эта квартира находилась в собственности продавца не менее трех лет (п.17.1 ст. 217 НК РФ).
Гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).
Таким образом, в случае признания права собственности физического лица на объекты недвижимости решением суда моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда.