Росреестр в письме от 21.08.2014 № 14-исх/09541-ГЕ/14 «О направлении писем» разъяснил порядок регистрации ипотеки здания и земельного участка, на котором оно расположено. Такая регистрация должна проводиться одновременно, и при непредставлении заявления о госрегистрации ипотеки земельного участка в госрегистрации ипотеки здания, расположенного на таком участке, может быть отказано.
В письме также разъясняется порядок регистрации договоров об ипотеке, подписанных до 01.07.2014, но представленных на государственную регистрацию позже этой даты в связи с вступлением в силу изменений в ГК РФ (Федеральный закон от 21.12.2013 № 367-ФЗ). Поскольку, правила государственной регистрации договора ипотеки не применяются к договорам, заключаемым после 1 июля 2014 года, договоры об ипотеке, подписанные до этой даты, но переданные на регистрацию позже, подлежат государственной регистрации в прежнем порядке.