Сегодня, 28 ноября 2014 г., мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление городского правительства об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
Документ, по сообщению «Интерфакса», определяет перечень 5465 зданий, строений и сооружений, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2015 г. и последующие налоговые периоды.
Другой перечень – это 116 нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в отношении которых налоговая база также определяется как их кадастровая стоимость.
Новая редакция закона «О налоге на имущество физических лиц», предусматривающая расчёт налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной.
В соответствии с ним, ставка налога на недвижимость (домов, квартир) кадастровой стоимостью до 10 млн руб., таких в Москве 77% квартир, составит 0,1% от этой стоимости, для объектов стоимостью свыше 10 млн до 20 млн руб. – 0,15% (20% квартир), от 20 до 50 млн руб. – 0,2% (2% квартир), 50 млн до 300 млн руб. – 0,3% (менее 1% квартир).
Налоговые ставки в отношении гаражей и машиномест составят 0,1%; жилых объектов незавершенного строительства – 0,3%; объектов торговли, общепита, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб. – 2%; прочих объектов недвижимости – 0,5%.
По словам главы департамента экономической политики и развития столицы Максима Решетникова, полный переход к устанавливаемым новым законом ставкам произойдёт лишь к 2020 г.
Сохранится 15 категорий льготников, полностью освобожденных от уплаты налога на имущество.
Постановление вступит в силу с 1 января 2015 г., а фактическая уплата налога, исходя из кадастровой стоимости произойдет лишь к 2016 г.
Власти города ожидают, что в 2016 г., благодаря переходу на новую систему налогообложения, в бюджет столицы дополнительно поступят 3,5 млрд руб.