Министерство строительства РФ по поручению первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова подготовило законопроект об Агентстве жилищного развития. Документ «О содействии развитию жилищной сферы и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», размещён для общественного обсуждения на сайте regulation.gov.ru.
Агентство жилищного развития, по словам статс-секретаря, заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Александра Плутника, будет создано путём объединение Фонда РЖС и Агентства ипотечного жилищного кредитования. «Данный закон предполагает объединение указанных юридических лиц на базе АИЖК и создание нового акционерного общества «Агентство жилищного развития», – добавил он.
Кроме головного общества, законопроектом предполагается создание нескольких дочерних организаций. Так, в качестве дочерней сохранится Фонд развития жилищного строительства, который будет непосредственным агентом Российской Федерации по привлечению в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Ещё одной дочерней организацией станет Агентство финансирования жилищного строительства, которое займётся привлечением инвестиций в строительство коммунальной инфраструктуры.
Помимо этого, уточнил А. Плутник, закон предполагает создание кредитной организации, которая будет нацелена на выполнение задач в сфере реализации жилищной политики, развития инфраструктуры, формирования рынка ипотечных ценных бумаг, привлечения средств с рынка, развития жилищной сферы в целом. «Она будет создана либо путём приобретения действующей лицензии, либо приобретения действующей кредитной организации», – пояснил он.
В число организаций Агентства войдет и «Страховая компания АИЖК», а также могут войти иные институты развития. Предполагается наделить Агентство полномочиями главного распорядителя бюджетных средств, получателя бюджетных средств, агента правительства РФ по решению задач в жилищной и жилищно-коммунальной сферах.
Создание единого института развития жилищной сферы, по мнению Минстроя, позволит получить синергетический эффект от объединения механизмов и технологий, наработанных институтами развития жилищной сферы, в целях развития новых институциональных механизмов на рынке жилья и в сфере жилищно-коммунального хозяйства с привлечением долгосрочных инвестиций и кредитных средств, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, наёмных домов социального и коммерческого использования, развития жилищной кооперации, проведения капитального ремонта многоквартирных домов, ликвидации аварийного жилищного фонда, строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры.