Центральный банк России считает возможным установление временного моратория на отчуждение недвижимого имущества валютных ипотечных заёмщиков, если эта недвижимость является единственным пригодным для проживания помещением. Об этом «Интерфаксу» сообщил источник в финансово-экономическом блоке правительства.
Соответствующее мнение, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на источник из финансово-экономического блока правительства, приведено в письме ЦБ РФ в адрес Минэкономразвития. Оно касается законопроекта о поправках, связанных с обеспечением исполнения обязательств должников по договорам кредитования.
Депутаты в своём законопроекте предлагают дополнить закон об ипотеке пунктом, согласно которому «взыскание на заложенное недвижимое имущество, приобретённое с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, полученных в иностранной валюте, до 1 января 2016 года не производится».
Депутаты также предлагают предоставить валютному ипотечному заёмщику возможность погашать кредит по курсу, который не превышает «115% верхней границы валютного коридора, установленного для валюты кредита Банком России и действовавшего на момент заключения кредитного договора». Если на момент заключения кредитного договора ЦБ не установил валютный коридор для валюты кредита, то курс должен составить «120% от действовавшего на момент заключения кредитного договора курса рубля к валюте кредита».
ЦБ выступает против этого предложения. Регулятор отмечает, что такое изменение в законодательстве не может быть поддержано, поскольку в законопроекте не представлен источник и механизм компенсации значительных убытков, которые понесут кредиторы при его реализации.