Министерство финансов России разъяснило, как получить налоговый вычет по процентам по кредиту на покупку жилья. Соответствующая информация изложена в письме ведомства от 25.03.2015 № 03-04-07/16238 и доведены по системе налоговых органов письмом ФНС России от 21.05.2015 № БС-4-11/8666@.
Так как с 1 января 2014 г. имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) выделен в отдельный вид вычета, налогоплательщики вправе претендовать на получение такого вычета, если ранее они не включали расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) в состав имущественного вычета, полученного в связи приобретением другого объекта недвижимости.
Таким образом, отмечает Минфин, для получения вычета необходимо соблюдение двух условий:
- ранее налогоплательщик не обращался за получением имущественного налогового вычета по процентам;
- покупка жилья с привлечением заёмных средств состоялась после 1 января 2014 г.