Специалисты финансового ведомства в письме от 09.06.2015 № 03-03-06/1/33422 рассмотрели следующую ситуацию. Компания осуществляет строительство объекта недвижимости. Для этого она произвела расходы, связанные с изготовлением и утверждением проектно-сметной документации по строительству здания. В связи с этим возник вопрос: можно ли такие расходы включить в первоначальную стоимость объекта?
Вот что на это ответили финансисты. Под основными средствами в целях налогообложения прибыли понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией, первоначальной стоимостью более 40 000 рублей (п. 1 ст. 257 НК РФ). Первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком безвозмездно либо выявлено в результате инвентаризации, - как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с п. 8 и 20 ст. 250 НК РФ), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением НДС и акцизов.
Таким образом, расходы, связанные с изготовлением и утверждением проектно-сметной документации по строительству здания, составляют первоначальную стоимость этого здания.