Общий объём инвестиций в российскую недвижимость за январь - июнь 2015 года составил 1,23 млрд долл., что на 23% ниже, чем за аналогичный период 2014 года. ,
При этом инвестиции в офисную недвижимость в первом полугодии 2015 года составили 579 млн долл.в, что на 70% больше, чем в первом полугодии 2014 года, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные компании Colliers Internetional.
«В торговую недвижимость, которая традиционно лидировала в структуре спроса, было вложено всего 208 миллионов, что стало рекордно низким показателем за последние несколько лет. При этом активно закрывались сделки, работа над которыми была приостановлена в конце 2014 года из-за девальвации рубля», — отмечается в пресс-релизе компании.
На Москву пришлось 81% объёма всех инвестиций. Офисный сектор привлёк наибольший объём инвестиций в первом полугодии 2015 года — его доля составила 47%. Доля складов и торговой недвижимости составили 19% и 17% соответственно. В последнее время большую популярность приобретают многофункциональные центры — их доля увеличилась до 13% в первом полугодии 2015 года с 10% в среднем за последние пять лет.
Как отмечается в сообщении, российские инвесторы доминируют на рынке инвестиций в недвижимость России. Доля иностранного капитала в объёме транзакций снизилась с 29% в первом квартале до 4% во втором квартале.
Спад на рынке инвестиций в российскую недвижимость начался в 2014 году и был вызван политической и экономической неопределенностью.
По данным компании JLL, объём этого сектора в России только за I квартале 2014 г. сократился на 77% и составил 472 млн долл.
За первую половину 2014 года объёмы инвестиций в российскую недвижимость сократились на 59% по сравнению с тем же периодом 2013 г., составив 1,4 млрд долл.