Высший Арбитражный Суд РФ (ВАС РФ) информировал о возможности приватизации специализированных унитарных предприятий жилищно-коммунальной сферы, оказывающих коммунальные услуги населению (Информационное письмо ВАС РФ 05.09.2006 № 111).
ВАС РФ указал, что при приватизации унитарного предприятия в составе имущественного комплекса данного предприятия не могут быть приватизированы объекты инфраструктуры жилого фонда и объекты энергетики, предназначенные для обслуживания жителей соответствующего поселения (ст. 30 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»). Данные объекты подлежат передаче в муниципальную собственность.
Но, если объекты приватизации являются основными производственными фондами специализированного унитарного предприятия, оказывающего коммунальные услуги, и составляют основную часть имущественного комплекса данного предприятия, то данный запрет не применяется.