Министерство финансов России в письме от 01.07.2016 № 03-05-05-01/38445 разъяснило порядок налогообложения недвижимости банков, временно неиспользуемой в основной деятельности, а также долгосрочных активов, предназначенных для продажи.
Минфин России рекомендует руководствоваться письмом финансового ведомства от 05.02.2016 № 03-05-04-01/5884.
Указанные активы, учитываемые банками на счетах 619 и 620, признаются основными средствами. В случае признания их объектами налогообложения по налогу на имущество организаций в соответствии с положениями статьи 374 НК РФ облагаются налогом на имущество организаций.
Если указанное имущество включено уполномоченным органом власти субъекта РФ в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, то оно облагается налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости, отмечает налоговая служба РФ.
Если же указанные активы (объекты налогообложения) в соответствующий перечень не включены, они облагаются налогом по среднегодовой стоимости.