Минфин России в письме от 21.10.2016 № 03-05-06-01/61557 разъяснил порядок освобождения от налога на имущество пенсионера, в собственного которого находятся жилой дом и баня.
Напомним, что на основании ст. 407 НК РФ пенсионеры имеют право на льготу по налогу на имущество. Она, в частности, предоставляется в отношении жилого дома, а также хозяйственного строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Исходя из норм Федерального закона от 15.04.98 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также сложившейся судебной практики (апелляционное определение Алтайского краевого суда от 08.07.2015 № 33-5877/2015, апелляционное определение Московского городского суда от 30.05.2016 № 30-20908/2016), финансисты пришли к выводу, что баня относится к хозяйственным строениям. Поэтому пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении жилого дома независимо от его площади, а также бани, площадь которой не превышает 50 кв. м.