Минфин России считает, что суммы, перечисленные в счет оплаты выкупной цены предмета лизинга, нужно рассматривать как авансы.
Понятие лизинговых платежей приведено в п. 1 ст. 28 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». Под ними понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга. В нее входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением, передачей предмета лизинга лизингополучателю, оказанием других предусмотренных договором услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором предусмотрен переход права собственности на лизинговое имущество к лизингополучателю.
Для целей налогообложения прибыли расходы лизингополучателя в виде выкупной цены предмета лизинга при переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю являются расходами на приобретение амортизируемого имущества. Поэтому на основании п. 5 ст. 270 НК РФ они не учитываются при расчете налога на прибыль. Стоимость амортизируемого имущества погашается через амортизацию.
Исходя из этого, специалисты Минфина России в письме от 07.12.2016 № 03-03-06/1/72853 пришли к выводу, что суммы, перечисленные в счет оплаты выкупной цены предмета лизинга, до перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю (реализации лизингового имущества) следует рассматривать для целей налогового учета у лизингодателя и лизингополучателя как авансовые платежи.