Депутаты Государственной Думы в четверг, 20 апреля 2017 г., приняли в первом чтении депутатский законопроект № 120505-7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве».
Реализацией программы реновации будет заниматься Фонд содействия реновации жилищного фонда в городе Москве, создание которого предусмотрено законопроектом. Фонд сможет выступать как заказчиком нового строительства, так и непосредственно застройщиком. Для строительства новых домов фонду могут быть предоставлены участки в аренду без торгов или в безвозмездное пользование. Фонд также будет наделён правом привлекать денежные средства граждан по договорам долевого участия в строительстве многоквартирных домов. При этом законопроектом предусматривается субсидиарная ответственность города Москвы по обязательствам фонда, что гарантирует ответственность городских властей перед населением.
Нормы законопроекта будут применяться исключительно к отношениям, возникающим в связи с реконструкцией московских многоэтажек, в частности к предоставлению земельных участков, проектированию и строительству.
Переселение жителей будет производиться без доплаты в равнозначные жилые помещения, количество комнат которых будет соответствовать количеству комнат в освобождаемом жилом помещении, жилая площадь будет не меньше прежней, а общая вырастет за счёт просторных кухонь, ванных комнат, коридоров и балконов. При этом москвичи получат квартиры в том же или в соседнем районе. По оценкам мэра Москвы Сергея Собянина, 70-80% жителей останутся не просто в районе, а даже в квартале, в котором они проживают.
В целом, по рыночной оценке, увеличение стоимости предоставляемых новых квартир по сравнению со стоимостью освобождаемых может составить до 35%.
По предварительным подсчётам программа обойдётся столице в 3,5 трлн руб., при этом бюджетных денег не будет, заявил депутат ГД Николай Гончар, представлявший законопроект. На старт программы Москва выделит 300 млрд руб. по 1 млрд на 3 года, уточнил он.