Правительство РФ предлагает создать Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Соответствующая идея изложена в поправках кабмина к законопроекту № 139186-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Документ был принят Государственной Думой в первом чтении 14 июня 2017 г.
Создание публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» предполагается путём преобразования фонда, на который возложены функции по управлению компенсационным фондом. Некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда создана в соответствии с постановлением Правительства от 7 декабря 2016 г. № 1310.
Предусматривается также обеспечение дополнительной прозрачности деятельности Фонда, в том числе контроль и аудит со стороны Счётной палаты, парламентский контроль (включение в состав высшего органа управления Фонда представителей каждой из палат Федерального Собрания РФ).
Предлагается установить фиксированный уровень взносов на переходный период до 1 июля 2018 г. в размере 1,2%. После этого взносы будут определяться в соответствии с методикой, утверждаемой Правительством России, в том числе на основе актуарного оценивания обязательств Фонда, и с учётом финансовой устойчивости застройщиков.
Определяются также порядок уплаты взносов застройщиками, прозрачный порядок использования средств компенсационного фонда, порядок определения выплат возмещения гражданам, условия и порядок финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершённого строительства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Поправками предусматриваются упрощение процедуры банкротства застройщиков, сокращение её сроков в целях ускорения решения проблем для граждан.