Правительство РФ опубликовало поправки к депутатскому законопроекту №122881-7 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве».
Законопроектом, в частности, предлагается освободить от обложения НДС операции по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, совершаемые фондом содействия реновации жилищного фонда в Москве и не признавать Фонд налогоплательщиком налога на прибыль организаций.
Кабмин поддержал законопроект при условии его доработки ко второму чтению.
Однако поправками предусматривается отнесение к расходам при исчислении налога на прибыль организаций затрат Фонда на приобретение (создание) объектов недвижимости, передаваемых безвозмездно в собственность Москвы в целях реализации программы реновации.
Кроме того, предлагается освобождение физических лиц – участников программы реновации от уплаты государственной пошлины за регистрацию права на полученные в рамках программы жилые помещения.
Также предусматривается освобождение этих физических лиц от обложения НДФЛ доходов, полученных в связи с реализацией программы реновации, в виде жилого помещения (доли в нём) или равноценного возмещения в денежной форме.
Предлагается наделить налогоплательщиков – физических лиц правом при реализации жилых помещений, полученных в рамках программы реновации, при исчислении НДФЛ учитывать затраты на приобретение (создание) жилых помещений, переданных Москве в рамках программы.
При исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, предусмотренного статьёй 2171 Налогового кодекса в целях освобождения от обложения НДФЛ, предлагается учитывать срок владения жилым помещением, ранее переданным Москве в рамках этой программы.
Установленные законопроектом налоговые преференции предусматривается распространить на правоотношения, возникшие с момента утверждения программы реновации – 1 августа 2017 г.