Совет Федерации предложил упростить судебный механизм по взысканию долгов с неплательщиков за капремонт. По данным «Известий», верхняя плата парламента рекомендовала Министерству строительства и ЖКХ РФ проработать вопрос предоставления региональным операторам капремонта права обрабатывать персональные данные жителей, чтобы ускорить процесс судебного взыскания задолженностей по взносам.
Оплачивать капремонт в жилых домах на сегодняшний день можно двумя способами: жители могут открыть специальный счёт дома и сами решать, когда и на что тратить деньги, делать взносы в общий котел регионального оператора и ждать, когда до дома дойдёт очередь. По состоянию на I квартал 2018 г. общий объём задолженности по «котлам» составлял 78,9 млрд руб. При этом на конец 2017 г. долги по спецсчетам составляли 12 млрд руб., сообщили изданию в Ассоциации региональных операторов капремонта.
Правом взыскивать задолженности с граждан, которые отчисляют взносы по принципу общего котла, региональные операторы наделены Жилищным кодексом. Однако свободно получить персональные данные собственников из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы обратиться в суд, они не могут. За эту услугу они должны платить. Причина заключается в отсутствии договорных отношений между ними и собственниками помещений. Генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин называет странной ситуацию, когда операторы могут выставлять платежки за капремонт, но ограничены в возможностях взыскивать долги.
Деньги на оплату выписок из ЕГРН, а также госпошлин приходится выделять из регионального бюджета, так как взносы на капремонт могут идти только на сами работы. Как пояснил «Известиям» министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин, ежегодно на оплату пошлин фонд капремонта Подмосковья закладывает около 2 млрд руб. Расходы на оплату выписок из ЕГРН – это ещё 2,2 млрд руб. В среднем количество должников в области достигает 1 млн человек.
Не все региональные бюджеты готовы нести такую нагрузку, поэтому в ряде случаев части персональных данных в судебных приказах не хватает. Операторы капремонта используют упрощенный порядок взыскания без участия должника в судебном процессе. Они подают документы с доказательствами того, что есть задолженность, и суд выносит решение в виде судебного приказа, который одновременно является основанием для взыскания, говорит исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта Анна Мамонова. Если собственник опротестовал данный судебный приказ, заявив об отсутствии части его персональных данных в документе, то решение о вступлении приказа в силу отменяется. По словам А.Мамоновой, в зависимости от региона доля отмен может достигать 30-50%. На этой почве много спекуляций. Граждане оспаривают решение суда.