Депутаты Государственной Думы приняли в заключительном чтении закон уточняющий порядок исчисления имущественных налогов. Документ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» был подготовлен во исполнение поручения президента РФ Владимира Путина.
Закон вводит новый коэффициент, ограничивающий ежегодное увеличение суммы налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Данный коэффициент будет применяться в тех субъектах РФ, на территории которых исчисление налога на имущество физических лиц осуществляется с коэффициентом 0,6.
Впервые применение такого коэффициента будет осуществляться в текущем году при исчислении налога за 2017 г. на территории 28 субъектов, где порядок расчёта налога по кадастровой стоимости действует с 2015 г. В 36 субъектах, в которых налог за прошлый год исчисляется с коэффициентом 0,2 или 0,4, порядок исчисления налога в 2018 г. не изменится.
Законом также предусматривается:
-
возможность пропорционального (в зависимости от количества месяцев в налоговом периоде) определения налоговой базы по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц в случае изменения качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости в течение налогового периода;
-
исключение возможности перерасчётов сумм земельного налога и налога на имущество физических лиц, уплаченных налогоплательщиками на основании ранее направленных налоговых уведомлений за прошедшие налоговые периоды, за исключением случаев уменьшения суммы налога в результате такого перерасчёта;
-
применение для целей налогообложения измененной кадастровой стоимости с даты начала применения ошибочной (оспоренной) стоимости, а не с года подачи заявления об оспаривании;
-
выделение в самостоятельную льготную категорию по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц детей-инвалидов;
-
распространение на физлиц - собственников части жилых домов и части квартир льготного режима налогообложения по налогу на имущество физических лиц, предусмотренного в настоящее время для физлиц - собственников жилых домов, квартир и комнат;
-
распространение режима налоговых льгот и пониженных налоговых ставок на физлиц - собственников гаражей и машино-мест, расположенных в объектах недвижимости торгового, офисного и бытового назначения, включенных в перечень, утверждаемый субъектом РФ;
-
действие положений, связанных с исчислением земельного налога и налога на имущество физических лиц распространить на правоотношения с 1 января 2015 г. – в отношении налоговых льгот для детей-инвалидов, с 1 января 2017 г. – в отношении налогообложения «частей жилых домов», «частей квартир», а также гаражей и машино-мест, расположенных в объектах недвижимости торгового, офисного и бытового назначения, включенных в соответствующий перечень субъекта РФ.
-
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок вступления в силу.